去除公摊面积,剩余者为房产的实用面积吗

2024-05-21 04:21:04
好评回答

不是!

一般通俗的讲,实用面积就是房间内铺地砖的面积。

房屋建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积

套内建筑面积,指的是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

所以,去除公摊面积,剩余者不是房产的实用面积。

其他回答

朋友你好,根据你的描述,去除公摊面积,剩余的还不是房产的实用面积,剩下的是套内面积,套内面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成,所以套内面积还不都是业主可以支配的面积,只有套内使用面积才是业主可以自由支配的面。     *

是的,按照房产证上面的面积的